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Ginasservis (83560) - Maison - 3 pièce(s) - 90 m² - Vente - Réf. 992785954875
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Vente Maison 3 pièces 90 m² Ginasservis (83560)

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Vente Maison VILLA TYPE 3 GINASSERVIS D'ENVIRON 90M2 GARAGE PISCINE PROCHE ECOLE Ginasservis Nouveau
Vente Maison VILLA TYPE 3 GINASSERVIS D'ENVIRON 90M2 GARAGE PISCINE PROCHE ECOLE Ginasservis
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Vente Maison VILLA TYPE 3 GINASSERVIS D'ENVIRON 90M2 GARAGE PISCINE PROCHE ECOLE Ginasservis
12 photos disponibles 

Description T3 à Ginasservis

VILLA TYPE 3 GINASSERVIS D'ENVIRON 90M2 GARAGE PISCINE PROCHE ECOLE
Cette villa de plain-pied à Ginasservis allie intimité et confort avec son grand terrain arboré. Profitez d'un espace de vie fluide, d'une piscine en bois et d'un garage aménagé pour vos projets. Un cadre apaisant vous attend.

L'agence a sélectionné pour vous à Ginasservis cette charmante villa de plain-pied lumineuse, nichée au coeur d'un terrain de 500m2 arboré offrant une intimité rare et précieuse. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile tout son caractère autour d'une cheminée centrale, véritable signature des lieux. Le double séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine conviviale, créant un espace fluide où les volumes s'expriment avec élégance et simplicité. La salle à manger prolonge naturellement l'intérieur vers une agréable terrasse, invitant à profiter pleinement du jardin et des beaux jours. Côté nuit, deux chambres accueillantes, une salle d'eau rénovée et deux toilettes viennent compléter ce cocon fonctionnel et confortable. Le garage attenant, isolé et aménagé, offre un espace supplémentaire idéal pour donner vie à vos projets : atelier, bureau ou espace de loisirs. A l'extérieur, la piscine en bois s'intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, pensé pour la détente et les moments de partage en famille ou entre amis Une maison où lumière, nature et douceur de vivre s'unissent pour créer un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer ! Pour une visite virtuelle, merci de nous contacter. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc... Nathalie CAPELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 615 524 - DRAGUIGNAN.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 50
Surface terrain : 513
Année de construction : 2004
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 727

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 740 euros
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 90m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres 1 salle d'eau
    • Extérieur Surface terrain : 513 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 14348613_2971
    • Mise à jour 24/07/2026 à 09:43

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    158 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    158 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 17/11/2025

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Ginasservis (Var 83)

    47% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    1%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    L'ADRESSE VINON SUR VERDON

    Agence immobilière à Vinon-sur-Verdon (83560)

    L'ADRESSE VINON SUR VERDON - Vinon-sur-Verdon
       
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