Vente Maison 3 pièces 85 m² Venelles (13770)

Opportunité d'investissement avec ce viager occupé à Venelles : maison de plain-pied de 90m2, bien entretenue, offrant confort et accessibilité, à proximité des commerces et arrêts de bus. Conditions attractives.

L'Agence a sélectionné pour vous ce VIAGER OCCUPÉ à Venelles. Possibilité d'acquérir ce viager pour un bouquet de 175 000 euros honoraires d'agence inclus et une rente de 500 euros/mois. A seulement quelques minutes à pieds des commerces et des arrêts de bus avec une ligne direct vers Aix-en-Provence, découvrez cette maison de plain-pied de 90m2 construite en 2004 sur un terrain de 472m2, parfaitement entretenu. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre une pièce de vie ouverte sur une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un couloir dessert une buanderie, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placard. Un garage complète ce bien. Conditions du viager : occupé par une femme de 78 ans. Elle continuera à vivre dans la maison. L' achat repose sur un équilibre entre le bouquet et la rente mensuelle ajustable selon l'accord entre les parties : bouquet : 120 000 euros honoraires d'agence inclus (charge acquéreur 19 500 euros). Rente mensuelle 700 euros/mois. Valeur vénale du bien 390 000 euros. Ce viager occupé constitue une opportunité d'investissement sécurisée, avec un bien en excellent état, dans un secteur recherché. Pour une visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Découvrez tous nos biens sur notre site internet Maisons, appartements, terrains à vendre ou à louer sur les communes de Vinon sur Verdon, Jouques, Rians, la Verdière, Ginasservis, Gréoux les bains, Riez, Moustiers, Valensole, Oraison, Manosque, Volx, Villeneuve, Manosque, Pierrevert, Sainte Tulle, Céreste, Forcalquier, St Michel l'observatoire, etc??.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie MAGNETTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892 555 749 - AIX EN PROVENCE.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 472
Année de construction : 2004
Chauffage : Mixte
Chauffage (mécanisme) : Sol et plafond
Chauffage (mode) : GazPompeChaleur
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 651

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 19.4 %
Prix net vendeur : 100500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1563 euros