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Montblanc (34290) - Maison - 4 pièce(s) - 75 m² - Vente - Réf. 992785956921
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Vente Maison 4 pièces 75 m² Montblanc (34290)

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Vente Maison Maison 4 pièces Montblanc Nouveau
Vente Maison Maison 4 pièces Montblanc
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Vente Maison Maison 4 pièces Montblanc
Vente Maison Maison 4 pièces Montblanc
12 photos disponibles 

Description T4 à Montblanc

Maison 4 pièces
Découvrez cette villa lumineuse de 90m², construite en 2022. Profitez d'une belle pièce de vie de 36m², de 3 chambres dont 2 avec dressing, et d'un jardin clos pour des moments de calme en toute sérénité.

MONTBLANC 34290 SECTEUR RÉSIDENTIEL

A 2 pas du coeur du village et moins de 6mn' de l'accès A75...
je vous propose de découvrir une ravissante villa de 2022, dans un état irréprochable et entretenue comme au 1er jour.
De type R+1, d'env.
90m² utiles, traversante et ultra lumineuse avec son garage attenant
Au Rdc une superbe pièce de vie de 36m² avec une cuisine ouverte aménagée, tournée vers la terrasse et le jardin, un wc indépendant, un grand rangement
A l'étage, 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle d'eau avec un wc.
Un beau jardin aménagé, clos de mur pour profiter en toute tranquillité...
VITE...!!


Honoraires de 3.75 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (267 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Christian BEZ inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 389 137 399
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220631CB

Plus d'information :

- Alarme

- Calme

- Climatisation


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10000 %
Bien En copropriété : NON
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 75m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine américaine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : climatisation réversible
    • Extérieur Surface terrain : 210 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220631CB
    • Mise à jour 21/07/2026 à 18:28

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    43 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    1 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 392 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 31/10/2022

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 392 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    43 kWh/m² an
    Émissions
    1 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montblanc (Hérault 34)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Christian BEZ 

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    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy 3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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    277 000 €
    notifications
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    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy 3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy

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    EI - Christian BEZ 

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