Vente Maison 6 pièces 155 m² Hauterives (26390)

Découvrez cette maison de caractère de 155 m² à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement. Située au centre de Le Grand-Serre, elle dispose de 5 chambres spacieuses et d'un espace extérieur agréable. Idéal pour famille ou investissement.

Exclusivité ORPI Beaurepaire Maison de village – Centre du Grand-Serre (Drôme des Collines) à environ 20 minutes de Romans-sur-Isère

À environ 55 minutes de Valence , À seulement 10 minutes de Hauterives et de son célèbre Palais idéal du facteur Cheval.

Située au cœur du village de Le Grand-Serre, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

D'une surface habitable d'environ 155 m², elle se développe sur 2 niveaux et se compose comme suit :

Un séjour lumineux de 21 m² donnant sur l extérieur

Une cuisine indépendante de 11,39 m² donnant sur l extérieur

5 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²) dont une au rez de chaussé

Une salle de bains et une salle d'eau

un wc à chaque niveau

Une cave, idéale pour le stockage

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain d'environ 100 m², offrant un espace agréable en centre de village.

Caractéristiques techniques :

Chauffage : gaz de ville

Maison à rénover, fort potentiel d'aménagement

DPE : G (logement énergivore)

Les atouts :

Emplacement central, proche des commodités ( pharmacie, école, collège, pole médical...)

Beaux volumes et nombreuses chambres

Idéal résidence principale ou investissement locatif

Idéalement située au cœur de la Drôme des Collines, la commune de Le Grand-Serre bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles économiques :

Accès routiers :

Accès rapide vers Romans et Valence viales axes départementaux (notamment D538 / N532)

Connexion à l'autoroute A7 (axe Lyon / Marseille) à environ 35-40 minutes

Proximité de la gare TGV de Valence à environ 35 minutes

Transports :

Lignes de bus reliant Le Grand-Serre – Romans – Saint-Vallier

Gare SNCF la plus proche à Romans-sur-Isère (environ 20-25 km)

Prix : 90.000€ - Pour une visite contacter Elodie

Référence agence : 5045

Nom du négociateur : MARRON Elodie

Honoraires à la charge du Vendeur