Vente Maison 5 pièces 257 m² Perigueux (24000)

Maison pleine de charme à Périgueux, offrant 157 m² rénovés avec luminosité et espace. Inclus, une annexe de 100 m² idéale pour divers projets. Grand jardin arboré de 1 768 m² avec piscine pour profiter de l'été. Rare sur le secteur.

La maison principale – 157 m²

Rénovée dans les années 90, elle offre des volumes agréables et une belle luminosité.

Fibre optique et assainissement collectif

Cuisine aménagée et fonctionnelle

Salon-séjour spacieux et très lumineux avec mezzanine

3 chambres dont :

1 chambre avec accès direct à la cour intérieure

2 chambres avec mezzanine

Salle d'eau

WC indépendant

Buanderie avec sa propre mezzanine

L'annexe – 100 m²

Un véritable atout pour un projet d'extension, de location, d'atelier ou de profession libérale.

Grande pièce principale

Mezzanine

Accès direct à une terrasse couverte

Extérieurs

Parcelle arborée de 1 768 m²

Piscine en mosaïque, idéale pour profiter de l'été

Atelier

Abri couvert pour véhicule

Les points forts

Bien rare sur le secteur

Gros potentiel

Environnement calme à proximité immédiate de Périgueux

Cette annonce référence 313769 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE PETIT-MARC (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 91501783400010.

Prix du bien : 304 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023

Score DPE : 426 kWhEP/m²/an

Score GES : 86 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2974.00 € et 4024.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022(abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SABINE PETIT-MARC

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant