Description T4 à Arleuf
MORVAN / ARLEUF, MAISON RURALE AVEC GRANGE ET PARC D'AGREMENT
À la limite du 58 (Nièvre) et du 71 (Saône-et-Loire), 11 kilomètres de Château-Chinon et 26 kilomètres d'Autun, dans le Parc Régional du Morvan, Maison de Campagne de 4 pièces principales pour une superficie générale de 81m² environ, comprenant : Salon avec un poêle à bois de 20m², Salle-à-Manger de 12m², Cuisine, 2 Chambres (de 10m² et 20m²), Salle de Bains et WC séparé. Comble en trois parties au dessus (soit environ 80m²), exploitable pour aménager d'autres pièces, Grange Attenante à usage de Garage de 48m² – Trois Caves, Petite Dépendance en pierres sur l'arrière et Très beau terrain d'Agrément arboré de 3774m²-Terrasse sur l'Avant.
Un bien évolutif et de plain pied pour la partie habitation – Joli terrain principalement sur l'arrière. Chauffage central gaz avec chaudière récente – Assainissement conformé réhabilité en 2023 et donc aux normes.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur : 55000
Bien En copropriété : non
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Un bien évolutif et de plain pied pour la partie habitation – Joli terrain principalement sur l'arrière. Chauffage central gaz avec chaudière récente – Assainissement conformé réhabilité en 2023 et donc aux normes.
Honoraire à la charge de l'Acquéreur :
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur :
Prix Net Vendeur : 55000
Bien En copropriété : non
Nombre de lots de la copropriété :
Montant moyen des Charges annuelles :
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires :
Détail sur la procédure en cours : Disponible immédiatement
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Cheminée Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 niveau
- Général Stationnement : Privé Chauffage : Gaz
- Extérieur Surface terrain : 3774 m²
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave Grenier Grange
- Réf. annonce ParuVendu 57
- Mise à jour 20/07/2026 à 17:14
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 415 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/07/2025
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