Vente maison de prestige 6 pièces 175 m² Bordeaux (33800)

Charmante maison familiale de 175 m² à Bordeaux, alliant authenticité et confort moderne. Beaux volumes, jardin intimiste et garage moto/vélo. À découvrir près de la place Nansouty.

Splendide maison familiale de 175 m² – secteur recherché de Nansouty, Bordeaux

À seulement quelques minutes à pied de la place Nansouty, cette superbe maison familiale de 175 m² habitables séduit par son équilibre parfait entre le charme de l'ancien et le confort contemporain.

Répartie sur deux niveaux, elle offre de belles hauteurs sous plafond et une luminosité exceptionnelle. Vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour traversant, la cuisine entièrement équipée, et la galerie bordelaise qui apporte un charme typiquement local.
Un magnifique escalier en X, véritable pièce maîtresse de la maison, relie les deux niveaux avec élégance et met en valeur les volumes généreux de la demeure.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont un bureau selon vos besoins.
La maison dispose également d'une salle de bain et une salle d'eau fonctionnelles.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et d'une terrasse conviviale, idéales pour les repas estivaux.
Le charme opère dès l'entrée : parquets anciens, moulures, cheminée et finitions soignées confèrent à cette demeure une authenticité rare et un cachet indéniable.

le ++ : Un garage moto/vélo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145

Surface terrain : 260 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON