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Vente Maison Maison ancienne à rénover intégralement Saint-germain-sur-moine
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Vente Maison 4 pièces 117 m² Saint-germain-sur-moine (49230)

87 500 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    117m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 177 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Cave
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1642352_10186
  • Mise à jour
    28/09/2026 à 21:56
E
Classe Énergie
304 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
10 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 530 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/06/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 530 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
304 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
 

Description T4 à Saint-germain-sur-moine

Maison ancienne à rénover intégralement
Maison ancienne de 117 m2 à rénover intégralement, offrant un fort potentiel avec cour intérieure, garage et cave voûtée. Située en c?ur de ville, elle dispose de deux chambres et de plusieurs greniers. Prix de vente : 99 900 €.

Fabien Seguin vous présente à la vente cette maison ancienne de 117 m2 à rénover intégralement située à St Germain sur Moine, (49230).
Cette maison se compose d'un salon séjour, d'une salle à manger, d'une buanderie, d'une cuisine, d'un wc. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de plusieurs greniers. Une cour intérieure, un garage non attenant et une cave voûtée ajoutent du potentiel à ce bien de cœur de ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 87 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SEGUIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 883063646

Surface terrain : 177 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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