Vente Maison 7 pièces 165 m² Val d'oust (56460)

Découvrez cette propriété lumineuse de 2,2 hectares à VAL D'OUST, comprenant une maison non-mitoyenne avec salon-séjour spacieux et 4 chambres. Un cadre verdoyant, jardin, annexes et tranquillité. Un vrai havre de paix.

Dans un environnement calme, pour les amoureux de la nature ou des grands espaces et, à 5minutes du bourg de La Chapelle-Caro, et 10 minutes de Ploermel; venez découvrir cette superbe propriété sur environ 2,2 hectares (jardin, bois, prairies..). Composée d'une maison d'habitation NON-MITOYENNE, et nombreuses annexes vous serez séduit par son cadre verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une belle cuisine, un salon-séjour d'environ 60m2 avec poêle, d'une chambre, et un bureau. Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, une salle de bain, une chaufferie, et un garage. À l'étage, 3 chambres, et un wc avec un point d'eau. Un grenier sur dalle béton vient compléter l'habitation (potentiel 40m2 habitables).
Coté jardin, vous profiterez de 22.000m2 - avec un hangar d'environ 50m2, et une maison annexe (à rénover d'environ 60m2 au sol).
Informations : système de chauffage pompe à chaleur + chaudière fioul + poêle. Ouvertures PVC double vitrage. Dalle béton à l'étage. Ardoises naturelles. Système d'assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 478 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 460 000 €
Honoraires charge acquéreur : 18 400 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600

Surface terrain : 22132 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Bien En copropriété : NON