Vente Maison 5 pièces 101 m² Vichy (03200)

Maison de ville entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et performance moderne. Avec 3 chambres, cuisine équipée et cave aménagée, profitez également d'un carport et d'une cuisine d'été. Une opportunité unique à Vichy !

Rare sur le marché à Vichy ! Découvrez cette magnifique maison de ville de 1924, où le charme de l'ancien rencontre des prestations techniques exceptionnelles. Cette demeure de 101 m² (sur une parcelle de 200 m²) vient tout juste d'être réhabilitée de A à Z avec beaucoup de goût.

L'intérieur propose une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'un poêle à granulés, une cuisine moderne équipée, trois chambres confortables et une salle de bain soignée. Le sous-sol abrite une cave saine et aménagée couvrant toute la surface de la maison.

Côté technique, la sérénité est absolue : la toiture est entièrement neuve ! Associée à une isolation par l'extérieur, un chauffage mixte et 6 panneaux solaires, elle vous garantit une performance énergétique optimale.

L'extérieur est tout aussi soigné avec une superbe cuisine d'été pour vos réceptions et un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.

Un bien d'exception, alliant cachet, modernité et finitions irréprochables !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 640 €
Honoraires charge acquéreur : 13 360 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CHEVILLE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 945151637

Surface terrain : 209 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Bien En copropriété : NON