Vente Maison 8 pièces 280 m² Bresdon (17490)

Maison de campagne indépendante offrant de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre et sols en tomettes. Profitez d'un vaste séjour, d'un joli jardin avec piscine et d'un potentiel d'aménagement des dépendances.

Située en bordure d?un village, cette spacieuse maison de campagne indépendante offre 4 chambres et 3 salles de bains, dont une chambre en rez-de-chaussée.
Elle conserve de nombreux éléments de caractère : poutres apparentes, murs en pierre, sols en tomettes et cheminée ouverte.
Le vaste séjour s?ouvre sur la cuisine avec accès direct à une terrasse couverte, idéale pour profiter de l?extérieur.
À l?étage : 3 grandes chambres, une mezzanine et 2 salles de bains.
À l?extérieur, joli jardin avec piscine et terrasse.

Grandes dépendances offrant un potentiel d?aménagement (sous réserve d?autorisations).

Garage séparé pour plusieurs véhicules.
Assainissement conforme, fibre, simple vitrage, chauffage au fioul.
À 40 km d?Angoulême (TGV), 20 km de Jarnac, 25 km de Cognac et 90 km des plages de l?Atlantique.

Le bien en détail :
Rez-de-chaussée :
Entrée : 8 m²
Séjour / salle à manger : 68 m²
Cuisine : 16 m² avec arrière-cuisine / chaufferie : 15 m²
Chambre : 29 m²
Salle d?eau avec WC séparés : 5 m²
Étage :
Grand palier / bureau : 31 m²
Chambre 2 : 31 m²
Chambre 3 : 30 m² avec salle d?eau privative
Chambre 4 : 29 m²
Salle de bains avec WC : 8 m²
Extérieur :
Grande terrasse couverte
Grand atelier / ancienne habitation partiellement rénovée
Garage pouvant accueillir plusieurs véhicules

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr