Vente Maison 10 pièces 324 m² Loguivy-plougras (22780)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
10 pièces -
Surface
324m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Agencement
2 salles de bain - Extérieur
Surface terrain : 2789 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu VM725-SERENITIMMO -
Mise à jour
09/10/2026 à 05:50
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 548 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Qualité de connexion internet à Loguivy-plougras (Côtes-d'Armor 22)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
96%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T10 à Loguivy-plougras
Murs et fond appartement et restaurant, terrain et hangar
Opportunité patrimoniale avec cet ensemble immobilier comprenant appartement, restaurant-bar et de nombreux espaces de stockage. Possibilité d'extension pour diverses activités, situé à 22min de la mer et proche des axes routiers.
Au coeur des Côtes-d'Armor, à proximité de la forêt départementale du Beffou, cet ensemble immobilier:
- Appartement sur deux niveaux 130m² au sol , 86m² loi carrez,
- espace restaurant-bar 237m²,
-Garage 75 m², hangar 50 m², abri de jardin 20 m².
constitue une opportunité patrimoniale , associant murs commerciaux, fonds de commerce et licence IV, sur un foncier de 2 789 m².
L'ensemble du bâtiment et de l'appartement (rénovation énergétique effectuée) sont valorisés d'un DPE C et GES B.
La possibilité d'extension et de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables ) permet d'envisager une activité complémentaire telle que des chambres d'hôtes (ou simple camping déclaré) ou encore à caractère d'habitation familiale.
Salle de restaurant (40 couverts), espace bar, salle de banquet, cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques.
La salle de banquet permet d'accueillir jusqu'à 110 personnes, ou environ 80 couverts dans une configuration de restaurant permanent.
La propriété bénéficie d'un très grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules et des groupes.
Elle est située à 22min du bord de mer et de Plestin-Les-Grèves, 28 min de Lannion, 25 de Morlaix, et à quelques minutes de la RN 12.
A toute proximité également du lac de Guerlesquin.
La vente est motivée par un départ à la retraite.
Elle porte sur les murs et le fonds indissociablement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3548.00 € et 3548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 825
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Au coeur des Côtes-d'Armor, à proximité de la forêt départementale du Beffou, cet ensemble immobilier:
- Appartement sur deux niveaux 130m² au sol , 86m² loi carrez,
- espace restaurant-bar 237m²,
-Garage 75 m², hangar 50 m², abri de jardin 20 m².
constitue une opportunité patrimoniale , associant murs commerciaux, fonds de commerce et licence IV, sur un foncier de 2 789 m².
L'ensemble du bâtiment et de l'appartement (rénovation énergétique effectuée) sont valorisés d'un DPE C et GES B.
La possibilité d'extension et de changement de destination (sous réserve des autorisations administratives et des règles d'urbanisme applicables ) permet d'envisager une activité complémentaire telle que des chambres d'hôtes (ou simple camping déclaré) ou encore à caractère d'habitation familiale.
Salle de restaurant (40 couverts), espace bar, salle de banquet, cuisine professionnelle, réserve, locaux techniques.
La salle de banquet permet d'accueillir jusqu'à 110 personnes, ou environ 80 couverts dans une configuration de restaurant permanent.
La propriété bénéficie d'un très grand parking privé pouvant accueillir de nombreux véhicules et des groupes.
Elle est située à 22min du bord de mer et de Plestin-Les-Grèves, 28 min de Lannion, 25 de Morlaix, et à quelques minutes de la RN 12.
A toute proximité également du lac de Guerlesquin.
La vente est motivée par un départ à la retraite.
Elle porte sur les murs et le fonds indissociablement.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3548.00 € et 3548.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
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RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 825
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
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