Vente Maison 5 pièces 84 m² Boissy sous saint yon (91790)

Pavillon F5 lumineux à Boissy Sous Saint Yon, avec terrasse plein sud et sous-sol total. Idéal pour une famille, il est proche des commodités et des écoles. Un bien rare à visiter dès maintenant.

Sur notre belle commune de Boissy-sous-Saint-Yon, venez découvrir ce très beau pavillon mitoyen de type F5 d'environ 84m2 en excellent état sur un terrain entièrement clos de 179m2, idéalement situé à proximité de toutes les commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par une très belle entrée, menant à une cuisine fonctionnelle, totalement équipée et partiellement ouverte sur un vaste séjour traversant baigné de lumière naturelle.

Ce bel espace de vie donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud avec son store banne, idéale pour les repas en extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à un sous-sol total (42m2) avec buanderie, une pièce offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement, et au garage.

À l'étage, un couloir dessert deux chambres (la 3ème à été ouverte, mais possibilité de la refermer), une salle d'eau avec grande vasque, idéale pour une famille.

Les atouts localisation : proche des écoles maternelle et primaire, des commerces (pharmacie, bureau de poste, coiffeur, cabinet médical, boulangeries), des services de santé (médecins), et très bien desservi par la N20, A10 et la Francilienne.

Les plus de ce bien:

- Double vitrage PVC (14mm)

- Porte d'entrée ajourée

- Garage en sous sol, possibilité de garer 1 voiture supplémentaire dans l'allée.

- Une terrasse exposée plein Sud.

- Un beau jardin arboré

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !

** VISITE POSSIBLE 7j/7 jusqu'à 21h30 sur Rendez-vous **

***** Je réponds aux APPELS, MAILS et SMS même tard le soir *****

Cette annonce référence 331012 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID DAUPHIN (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52897163300045.

Prix du bien : 273 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : DAVID DAUPHIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant