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Vente Maison 7 pièces 160 m² Montagne (33570)

289 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    160m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 2028 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1637953_33345
  • Mise à jour
    24/09/2026 à 15:08
C
Classe Énergie
148 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 580 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 05/02/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 580 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
148 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Montagne (Gironde 33)

55% Télétravail possible

Indice de connectivité

51%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Montagne

Vous cherchez de l'espace, du calme et du potentiel
Maison lumineuse de 160m² à Montagne, idéale pour une grande famille. Profitez de 6 chambres, d'un double séjour, d'une véranda et d'un terrain de 2028m². Dépendance de 54m² pour un projet d'atelier ou bureau.

Vous recherchez une maison spacieuse dans un environnement calme ?

Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² située à Montagne, à quelques minutes de Saint-Émilion et Libourne. Lumineuse, elle offre un double séjour traversant avec cheminée, une cuisine semi-ouverte, une véranda, 6 chambres, 2 salles d'eau (dont une à finaliser) et un garage.
À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et piscinable de 2 028 m².
Son véritable atout : une dépendance carrelée de 54 m² avec tableau électrique indépendant, idéale pour un atelier, un bureau, une activité professionnelle ou un futur studio.
Climatisation réversible, menuiseries aluminium, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement.
Une maison idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Katy JOSSELIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 999925225

Surface terrain : 2028 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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