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La Seyne-sur-Mer (83500) - Maison - 4 pièce(s) - 120 m² - Vente - Réf. 992785979089
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Vente Maison 4 pièces 120 m² La seyne-sur-mer (83500)

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Vente Maison 4 Moulins : Un potentiel hors norme plein Sud La seyne-sur-mer
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Vente Maison 4 Moulins : Un potentiel hors norme plein Sud La seyne-sur-mer
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Vente Maison 4 Moulins : Un potentiel hors norme plein Sud La seyne-sur-mer
Vente Maison 4 Moulins : Un potentiel hors norme plein Sud La seyne-sur-mer
11 photos disponibles 

Description T4 à La seyne-sur-mer

4 Moulins : Un potentiel hors norme plein Sud
Découvrez une maison spacieuse et lumineuse de 100 m² avec jardin de 580 m² au c?ur des 4 Moulins. Ses trois chambres, dont deux suites parentales et un studio indépendant, offrent flexibilité et confort au quotidien.

Située au cœur du quartier convivial des 4 Moulins, cette propriété de 100 m² s'impose comme une opportunité rare, alliant la praticité du "tout à pied" à la sérénité d'un jardin clos de 580 m².

Dès l'entrée, l'atmosphère est marquée par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, créant un véritable cocon chaleureux au quotidien. Côté nuit, la maison a été pensée pour l'intimité de chacun avec trois chambres, dont deux suites parentales parfaitement agencées.

L'extérieur réserve d'autres atouts majeurs : un puits traditionnel vient souligner le charme du jardin, tandis qu'un studio indépendant de 20 m² offre une flexibilité précieuse, que ce soit pour accueillir vos proches, télétravailler ou générer un revenu locatif. Enfin, un garage monumental de 60 m² complète l'ensemble, offrant un volume hors norme prêt à accueillir vos passions ou une future extension de l'habitation.

Une demeure évolutive, où chaque espace a été conçu pour s'adapter à vos projets de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DAUMAS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 837511781

Surface terrain : 580 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 120m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Est
    • Extérieur Surface terrain : 580 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 1642734_28864
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    A
    Classe Énergie
    68 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 830 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/01/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 830 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    A
    Consommation
    (énergie primaire)
    68 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La seyne-sur-mer (Var 83)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Sylvain DAUMAS 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    549 000 €
    notifications
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    SAFTI **
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