Vente Maison 6 pièces 105 m² Folschviller (57730)

Découvrez cette maison calme à Folschviller, offrant un beau jardin avec vue dégagée sur la nature. Avec 3 chambres, une cheminée et des menuiseries récentes, ce bien de 105m² conjugue confort et tranquillité à proximité des commodités.

Je vous propose en exclusivité cette maison dans un secteur calme et apprécié de Folschviller sur un terrain de 1222m², situé à proximité de toute commodité 5min de Saint-Avold, 10min de L'autoroute A4, 25min de la frontière allemande et 1h de la frontière luxembourgeoise.

Cette habitation d'une surface de 105m² vous propose en son rez-de-chaussée de plain pied, une entrée ouvrant sur le séjour avec sa cheminée et sa baie vitrée, donnant sur un balcon et semi ouvert sur la cuisine. Ce niveau vous propose aussi la salle de douche, des toilettes ainsi que deux belles chambres.

En rez-de-jardin vous trouverez la troisième chambre qui propose sa baie vitrée sur le jardin et donc potentiellement un accès séparé. Sur ce même niveau, cave, vaste garage, chaufferie et buanderie...

Le bien propose aussi une clim réversible, une cheminée bois, des menuiseries récentes, toiture top... Même la chaudière est de belle facture et récente.

Le meilleur reste le beau jardin et sa vue dégagée sur les champs et le ruisseau. Le calme absolu.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 4,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

Surface terrain : 1222 m².

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.95 %
Bien En copropriété : NON