Vente Maison 7 pièces 200 m² La ferte-sous-jouarre (77260)

Charmante maison de 1905 avec cachet, offrant de beaux volumes lumineux et un potentiel d'évolution de 60 m². Profitez d'un jardin de 900 m² et d'un garage exceptionnel de plus de 200 m².

Un bien rare sur le secteur !

À seulement 2 minutes de l'A4 et 10 minutes en voiture de la gare de La Ferté-sous-Jouarre, cette maison de 1905 très bien entretenue, située dans un village avec écoles, micro-crèche et commerces réunit emplacement stratégique et qualité de vie.
Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond, parquet, cheminée… le charme de l'ancien est au rendez-vous, avec des volumes confortables et lumineux.
Elle se compose au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc/buanderie
A l'étage : un espace nuit familial comprenant 3 grandes chambres et une salle de bain spacieuse, véranda ou jardin d'hiver !
Au second étage : un potentiel à exploiter d'environ 60 m² parfait pour créer des chambres supplémentaires, actuellement exploité en espaces de bureaux

Des extérieurs et dépendances rares :
- Cour pavée pleine de charme
- Caves, atelier, dépendances ...
- Garage exceptionnel de + de 200 m² idéal artisan, stockage ou projet professionnel
- Jardin d'environ 900 m² en face de la maison

Les + qui font la différence :
- Cachet de la pierre meulière
- Beaux volumes et luminosité
- Fort potentiel d'évolution
- Dépendances et grand garage rares

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Soizic PAQUIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 834 103 285

Surface terrain : 1943 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON