Vente Maison 5 pièces 97 m² Mozac (63200)

Découvrez cette maison de bourg à Mozac avec 4 chambres et une terrasse cosy. Potentiel à exploiter dans un secteur calme et recherché, proche des commodités. À visiter pour un projet de vie personnalisé.

Dans un secteur recherché de Mozac, decouvrez cette charmante maison de bourg qui ne demande qu à revéler tout son potentiel.
Une opportunité idéale pour créer un lieu de vie à votre image, dans un environnement apprécié et pratique au quotidien.

*Dés l entrée , vous serez seduit par un espace composé d une cuisine à amenager selon vos envies avec differentes possibilitées , dans le prolongement une piece de vie chaleureuse pouvant etre une salle à manger et l espace salon donnant acces a une terrasse intimiste de 5 m2, à l abri des regards vous permettant de profiter de moments de détente en toute tranquillité.

*Au 1 er étage on retrouve une chambre de 10m2 ainsi qu un espace hall 6m2 pouvant servir de bureau ou bibliotheque.
une sdb peut etre repensée pour s adapter à vos besoins et à votre style, un wc, une autre chambre de 12 m2.

*Au 2 em étage deux chambres ( 12 m2 etat brut qui peut servir de stockage / et l autre de 16m2)

*** LES + qui font la différence :
Secteur prisé
DPE D
Chauffage au gaz de ville (chaudiere)
Fenetres pvc double vitrage (2010)
Porte d entrée alu (2019)
4 chambres
Terrasse cosy et sans vis a vis
Potentiel sans gros travaux
STATIONNEMENT FACILE A PROXIMITé
Photo proposée de probable amenagement celon l IA.

Une maison saine avec de belles possibiliteés.
A visiter sans tarder !!!! BIEN RARE SUR LE SECTEUR.
Prix de vente 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esméralda DENIS
Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 140 000 €
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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- 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405
(réf.
39015)
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Prix de vente 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 140 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Numéro de mandat : 39015

Plus d'information :

- Calme

Précision localisation : centre ville, école, commerces, bus

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros