Description T4 à Montayral
BELLE MAISON CONTEMPORAINE
Profitez d'une maison contemporaine à Montayral avec un vaste séjour lumineux et une vue panoramique. Trois chambres, terrasse, garage et terrain de 2146 m² complètent ce bien idéal pour un cadre de vie agréable.
À vendre, maison contemporaine de 2006 semi-enterrée, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'espace comprend une cuisine aménagée ouverte, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une climatisation avec diffusion intégrée au plafond, idéale pour un confort optimal en toute saison.
La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort, de sécurité et de praticité
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un système d'aspiration intégré.
En partie basse, un vaste sous-sol d'environ 60 m² faisant office de garage, avec double porte électrique, offre un grand espace de stationnement et de rangement. Une cave vient compléter cet ensemble. La construction sur vide sanitaire est un véritable atout supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en dur, parfaite pour les beaux jours. La maison, en position dominante, offre une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Une arrivée est déjà prévue pour la réalisation d'une piscine. Un garage indépendant d'environ 20 m² vient compléter ce bien.
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme et de l'espace.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443
Surface terrain : 2146 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
À vendre, maison contemporaine de 2006 semi-enterrée, offrant un cadre de vie agréable et une vue dégagée sur la campagne environnante.
Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse grâce à son exposition plein sud. L'espace comprend une cuisine aménagée ouverte, une cheminée pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une climatisation avec diffusion intégrée au plafond, idéale pour un confort optimal en toute saison.
La maison est équipée de volets roulants pour plus de confort, de sécurité et de praticité
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont deux avec placards et une avec dressing. Une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque complète cet espace, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison bénéficie de prestations techniques appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible et un système d'aspiration intégré.
En partie basse, un vaste sous-sol d'environ 60 m² faisant office de garage, avec double porte électrique, offre un grand espace de stationnement et de rangement. Une cave vient compléter cet ensemble. La construction sur vide sanitaire est un véritable atout supplémentaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue en dur, parfaite pour les beaux jours. La maison, en position dominante, offre une vue panoramique dégagée sans vis-à-vis. Une arrivée est déjà prévue pour la réalisation d'une piscine. Un garage indépendant d'environ 20 m² vient compléter ce bien.
Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour profiter du calme et de l'espace.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 229 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie LACOSTE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 987398443
Surface terrain : 2146 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 115m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 2146 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 1644743_30968
- Mise à jour 22/07/2026 à 10:49
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 205 €
3 minQualité de connexion internet à Montayral (Lot-et-Garonne 47)
88%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
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