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Angoulême (16000) - Maison - 4 pièce(s) - 57 m² - Vente - Réf. 992785982194
Retour à la liste Vente et achat maison Angoulême

Vente Maison 4 pièces 57 m² Angouleme (16000)

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Vente Maison Maison de ville Angouleme
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Vente Maison Maison de ville Angouleme
Vente Maison Maison de ville Angouleme
7 photos disponibles 

Description T4 à Angouleme

Maison de ville
Découvrez cette maison de ville à Angoulême, alliant confort et praticité. Avec ses 2 chambres et son charmant extérieur, c'est un cadre de vie idéal à proximité des commodités et des transports en commun.

Située dans la charmante ville d'Angoulême (16000), cette maison de ville bénéficie d'un emplacement prisé, offrant à ses résidents un cadre de vie agréable à proximité des commerces, des écoles et des services du quotidien. La localité est réputée pour son dynamisme culturel et sa facilité d'accès aux transports en commun, en faisant un lieu idéal pour une vie urbaine épanouie.

Construite en 1961 sur un terrain de 624 m², cette maison de 105 m² propose un agencement fonctionnel avec une cuisine aménagée, un spacieux séjour, 2 chambres à l'étage et une salle d'eau. Son extérieur appréciable permet l'installation d'un salon de jardin et d'un petit abri, offrant ainsi des espaces de détente en plein air. Idéal pour un couple ou une petite famille, ce bien saura séduire par son caractère pratique et son potentiel d'aménagement.

[ MAISON HORS COPROPRIETE ]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 173 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kevin BELLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 992891275

Surface terrain : 92 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Charente (16)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 57m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Extérieur Surface terrain : 92 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1644749_32662
    • Mise à jour 22/07/2026 à 10:49

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    217 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    47 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 085 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 21/04/2023

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 085 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    217 kWh/m² an
    Émissions
    47 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Angouleme (Charente 16)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Kevin BELLARD 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    173 000 €
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