Vente Maison 3 pièces 68 m² Vernantes (49390)

Découvrez cette maison de plain-pied à Vernantes, idéale pour un cadre de vie agréable. Avec un salon-séjour, 2 chambres et un grenier aménageable, elle dispose également d'un hangar de 40 m² et d'un terrain clos de 683 m².

Maison de plain-pied avec jardin et dépendances ? à 15 minutes de Saumur

A seulement 15 minutes de Saumur, à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de 2 chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.

A l'extérieur, vous disposerez de plusieurs dépendances :

une cave voûtée,

un hangar d'environ 40 m²,

un abri voiture,

une cabane avec WC extérieur.

Le tout sur un terrain entièrement clôturé de 683 m², composé d'une cour et d'un jardin.

Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet d'aménagement.

DPE classe F - GES : E

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2 210 et 3 040 euros.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prix : 116 500 euros dont honoraires agence de 6 500 euros TTC charge acquéreur soit 110 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448343- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier..../ (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOILEVE Pascale

Prix net vendeur : 110000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.91 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui