Description T6 à La plaine sur mer
À VENDRE – Maison individuelle de plain-pied, 140 m² – Cadre paisible proche mer et commodités
Située dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d'environ 140 m², idéale pour une vie de famille confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à une exposition optimale sud-est et ouest. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine d'environ 18 m², ouverte à aménager selon vos envies, offrant un bel espace convivial d'environ 60 m², donnant sur jardin et terrasse avec de grandes baies vitrées.
Côté nuit, la maison dispose de 4 grandes chambres, 3 équipées de placards intégrés et 1 équipée d'un coin salle d'eau. Une salle de bains avec baignoire et douche vient compléter cet espace nuit, ainsi qu'un WC indépendant.
Fonctionnelle, elle propose également une grande buanderie/chaufferie/cuisine d'été/cellier, facilitant le quotidien et donnant accès sur le garage et le jardin.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entourant entièrement la maison, parfait pour les moments de détente ou les projets d'aménagement paysager. Un garage complète ce bien.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement :
* 2,4 km à pied ou à vélo de la plage du Cormier et 3,3 km de la plage de Portmain
* 2,7 km à vélo des commerces de proximité et de grande surface
Un bien rare, alliant calme et espace de la campagne Plainaise et proximité des commodités et de l'océan.
Contactez-moi sans tarder pour la visiter !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,70% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 222 576 - Greffe de SAINT NAZAIRE) Audrey GAUTIER Entrepreneur Individuel - Réf.951340
Nom du négociateur : GAUTIER Audrey
Précision localisation : LA GOBTRIE
Prix net vendeur : 340000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 758 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340930038197
- Mise à jour 09/07/2026 à 04:40
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 705 €
3 minQualité de connexion internet à La plaine sur mer (Loire-Atlantique 44)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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