Description T1 à La noe blanche
Dans un écrin de nature, au calme absolu, découvrez ce bien atypique offrant un immense potentiel de transformation.
Sur un terrain de 3680 m2 se trouve une maisonnette d'environ 27m2 à réinventer entièrement, accompagnée d'un hangar indépendant. Cette maisonnette est mitoyenne avec un cellier. Tout est à imaginer, à créer, à façonner selon vos envies.
Le véritable atout de ce lieu réside dans son potentiel d'évolution, une extension de 38m2 a déjà été validée par l'urbanisme, permettant d'envisager une futur habitation de 65m2. Un projet idéal pour donner vie à une résidence principale, secondaire ou un refuge au vert.
Le bien dispose actuellement d' une eau froide, ne bénéficie pas de raccordement électrique (poteau à proximité) et ne possède pas d'assainissement, laissant ainsi une totale liberté de conception pour un projet sur mesure. Une cheminée apporte déjà une première touche de chaleur et d'authenticité.
Un arrêt de transport scolaire se trouve juste en face de la maison, un véritable atout pratique pour les familles.
Ce lieu s'adresse à ceux qui rêvent de calme, de nature et d'un projet de vie différent, ou tout reste à construire selon leurs envies et leur imagination.
Une belle opportunité pour créer un lieu unique, dans un environnement préservé.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,77% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel - Réf.951807
Nom du négociateur : DEVAUX Rachel
Prix net vendeur : 65000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 1 pièce
- 27m2 environ
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 3680 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340937416986
- Mise à jour 07/08/2026 à 05:15
3 minQualité de connexion internet à La noe blanche (Ille-et-Vilaine 35)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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