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Vente Maison 8 pièces 187 m² Le montat (46090)

370 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    187m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    2 salles de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 23033 m2
    Piscine
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 114109-1825
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 04:39
D
Classe Énergie
189 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
21 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 717 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 717 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWh/m² an
Émissions
21 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Le montat (Lot 46)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à Le montat

Grande maison de famille avec piscine et terrain de tennis
Cette maison spacieuse de 4 chambres au Montat offre une vue incroyable et une exposition sud. Profitez de terrasses généreuses, d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout à proximité de Cahors.

Cette maison profite d'une vue incroyable et d'une exposition sud, a seulement quelques minutes de Cahors.
Vous trouverez des larges terrasses pour profiter de l'extérieur sur les deux niveaux.
L'agencement y est confortable, les pièces bien distribuées et aux beaux volumes.
Piscine Tennis et Pool House donne à l'ensemble un air de grande maison de vacances a vivre à l'année
Niveau principal : Entrée, cuisine,salle à manger, salon comprenant une cheminée, , 3 chambres, salle d'eau.
En rez de jardin : Une chambre avec sa salle de bain et une piece de vie ainsi que toutes les pièces plus technique : buanderie, cave, garages et atelier.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 8
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Piscine : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 22000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.96 %
Prix net vendeur : 348000 euros

Nom du négociateur : TOURNEGROSSE Henry
Taxe foncière : 2000 euros
 

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L'annonceur professionnel

Implantées à Montcuq, Montaigu-de-Quercy et Lauzerte, nos agences immobilières vous accompagnent depuis 1963 dans tous vos projets. Agence familiale, nous mettons depuis plus de 60 ans notre expertise au service d'une clientèle locale et internationale.
Grâce à notre équipe bilingue et à notre parfaite connaissance du Quercy Blanc, « le pays où la pierre est lumière », nous vous offrons un accompagnement personnalisé et une excellente maîtrise du marché immobilier local.
Nous intervenons sur tous types de biens : maisons de caractère, propriétés en pierre, biens de charme, terrains et résidences secondaires, en nous adaptant aux attentes d'une clientèle française et internationale.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.