Description T6 à Beauville
Maison atypique en lisière de forêt Gros potentiel au cœur de la nature
Au bout d'un chemin, en bordure de forêt, découvrez cette maison pleine de charme et de caractère. Rénovée dans les années 90, elle est tombée depuis un peu dans l'oubli et nécessite aujourd'hui des travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Elle offre néanmoins de très beaux volumes, une luminosité généreuse et un cadre de vie rare, en pleine nature.
À l'intérieur :
4 chambres de 9, 10, 12 et 15 m2
2 salles de bain, dont une avec vue imprenable sur le bois
Cuisine lumineuse avec vue sur la forêt
Grand salon de 40 m2 avec parquet et poêle à pellets
À l'extérieur :
Plusieurs terrasses dont une couverte, pour profiter de la nature toute l'année
Grande piscine renovée
Dépendance de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités : gîte, atelier, salle de sport…
Équipements et cadre de vie :
Garage et espaces de rangement
Environnement calme, sans vis-à-vis, en pleine verdure
À noter :
Des travaux sont à prévoir pour moderniser et remettre la maison au goût du jour. Cependant, son emplacement privilégié, son charme atypique et ses beaux volumes en font un bien rare, avec un fort potentiel à valoriser selon vos envies.
Une opportunité unique pour les amateurs de nature et de projets de vie !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : POELE
Type de chauffage : GRANULES
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 12000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.00 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Nom du négociateur : DELCER Yuliya
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 140m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 10114 m2 Piscine
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 134168-1905
- Mise à jour 19/08/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2000 : 3 950 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Beauville (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
QUERCY GASCOGNE IMMOBILIER
Agence immobilière à Montcuq (46800)
Implantées à Montcuq, Montaigu-de-Quercy et Lauzerte, nos agences immobilières vous accompagnent depuis 1963 dans tous vos projets. Agence familiale, nous mettons depuis plus de 60 ans notre expertise au service d'une clientèle locale et internationale.
Grâce à notre équipe bilingue et à notre parfaite connaissance du Quercy Blanc, « le pays où la pierre est lumière », nous vous offrons un accompagnement personnalisé et une excellente maîtrise du marché immobilier local.
Nous intervenons sur tous types de biens : maisons de caractère, propriétés en pierre, biens de charme, terrains et résidences secondaires, en nous adaptant aux attentes d'une clientèle française et internationale.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 208m², 409 500 € Dausse (47140)
Maison, 120m², 140 000 € St sylvestre sur lot (47140)
Maison, 104m², 145 800 € St sylvestre sur lot (47140)
Maison, 375m², 569 000 € Saint-Sylvestre-sur-Lot (47140)
Maison, 190 000 € Puymirol (47270)
Maison, 101m², 250 000 € Saint-Pierre-de-Clairac (47270)
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
