Description T5 à Mougins
SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Située dans un environnement calme, cette maison indépendante de 1954 est l'opportunité parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans un bien à la structure robuste et le remettre au goût du jour. Entièrement de plain-pied, elle offre une configuration fluide et évolutive sur une superbe parcelle plane de 1 283 m2.
Une structure solide et rassurante
Oubliez les mauvaises surprises : l'extérieur de la maison est en bon état et la construction a déjà fait ses preuves. C'est une base de travail idéale qui vous permet de vous concentrer sur la modernisation intérieure pour créer un confort sur-mesure.
Un potentiel de vie dedans-dehors
Le séjour de 36 m2 bénéficie d'une exposition Est, captant la douceur du soleil en fin de journée.
Le potentiel : En ouvrant la cuisine et la salle à manger sur le salon, vous créez un espace de vie contemporain de plus de 45 m2.
L'extérieur : Le terrain est entièrement plat et piscinable. Vous pourrez facilement y aménager une grande terrasse avec sa cuisine d'été pour profiter de la belle saison.
Un agencement fonctionnel
Côté nuit : 3 chambres confortables, une salle d'eau et 2 WC.
Côté pratique : Un garage de 21 m2, une cave de 12 m2 (parfaite pour le stockage) et 2 places de stationnement sur la propriété.
Informations techniques & Diagnostics
Pour une transparence totale, voici l'état actuel du bien :
Travaux à prévoir : La maison nécessite un rafraîchissement global et une remise aux normes des installations (électricité et gaz).
Santé du bâtiment : Aucun termite détecté. Présence résiduelle d'amiante localisée exclusivement à l'extérieur (abris jardin et potelets décoratifs).
Confort : Chauffage gaz individuel, tout-à-l'égout.
L'avis du conseiller : Ce bien combine deux critères rares : le plain-pied total et un terrain de plus de 1 200 m2. C'est un achat sécurisant où chaque euro investi dans la rénovation viendra valoriser ce patrimoine exceptionnel.
Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour une visite !
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge du Vendeur
Nom du négociateur : SIGNORILE Emanuela
Taxe foncière : 1200 euros
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 103m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 1283 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Cave Parking
- Réf. annonce ParuVendu CVMA10000453-453
- Mise à jour 21/07/2026 à 03:03
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 3 420 €
3 minQualité de connexion internet à Mougins (Alpes-Maritimes 06)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
C L'AGENCE
Agence immobilière à Mouans-Sartoux (06370)
Accueil général
94%
Qualité service
99%
Compétence
100%
Accompagnement
99%
services/Hono
99%
Vous recommandez
100%
Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.
C l'Agence, des professionnels expérimentés à votre écoute pour réaliser votre projet de vie
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