Vente Maison 6 pièces 230 m² Carquefou (44470)

Un bien rare à Carquefou, offrant volumes généreux et luminosité. Profitez d'un vaste séjour de 60 m², d'une suite parentale intimiste et d'un grand espace à l'étage pour aménager selon vos envies. Idéal pour une vie de famille au calme.

Dans un écrin de verdure , à seulement 3 minutes du centre de Carquefou et à proximité immédiate des axes menant à Nantes, venez découvrir cette magnifique propriété de charme style Île-de-France, de 230 m² au sol ! Dès l'entrée, une réception raffinée donne le ton : volumes généreux, luminosité omniprésente et cachet indéniable. Le rez-de-chaussée propose un vaste salon séjour de 60 m², exposé Sud, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le parc, offrant une vue apaisante sur la nature environnante. Une suite parentale élégante, tournée vers le jardin, assure confort et intimité. Un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un double garage complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une grande pièce de 30 m² offrent de multiples possibilités d'aménagement : salle de jeux, espace détente, chambre supplémentaire ou encore home cinéma. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille au calme, sans renoncer à la proximité des services. DPE : D Réf : 37316 Honoraires à charge acquéreurs (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SEBASTIEN LE GAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 60
Surface terrain : 6742
Surface terrasse : 52
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 37316

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.71 %
Prix net vendeur : 525000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2673 euros