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Noyant-la-Gravoyère (49520) - Maison - 5 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992785991298

Vente Maison 5 pièces 93 m² Noyant la gravoyere (49520)

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Vente Maison NOYANT-LA-GRAVOYERE Noyant la gravoyere Exclusivité
Vente Maison NOYANT-LA-GRAVOYERE Noyant la gravoyere
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10 photos disponibles 

Description T5 à Noyant la gravoyere

NOYANT-LA-GRAVOYERE
Maison spacieuse avec 3 chambres à Noyant-La-Gravoyère, incluant une cuisine aménagée et un sous-sol complet. Sur une parcelle de 584 m², profitez d?une production de chauffage et d'eau chaude par pompe à chaleur, travaux déjà effectués.

En exclusivité chez AJP Immobilier, située sur la commune de Noyant-La-Gravoyère, maison comprenant : - à l'étage : entrée, cuisine indépendante, aménagée et équipée pièce de vie, dégagement, trois chambres dont deux avec placards et une avec point d'eau, sanitaire et salle d'eau. Grenier isolé au dessus. - au sous-sol : chambre, cave, garage, chaufferie (avec PAC), lingerie. Parcelle de 584m² avec grand garage, double portails Nombreux travaux réalisés. Production d'eau chaude et chauffage : pompe à chaleur (2024) Pour plus de renseignements, contact Vanessa Roujou (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 29.63
Surface terrain : 584
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5252

Précision localisation : centre

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.81 %
Prix net vendeur : 155000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 93m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle d'eau
    • Général Etage : 1
    • Extérieur Surface terrain : 584 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 56277582_5252
    • Mise à jour 17/07/2026 à 09:57

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    113 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/03/2026

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    113 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
    Date du diagnostic ERP : 02/03/2026

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