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Huriel (03380) - Maison - 12 pièce(s) - 310 m² - Vente - Réf. 992785997166
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Vente Maison 310 m² Huriel (03380)

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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS EN PIERRES APPARENTES Huriel Exclusivité
Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS EN PIERRES APPARENTES Huriel
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Vente Maison ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS EN PIERRES APPARENTES Huriel
11 photos disponibles 

Maison à vendre Huriel (Allier 03)

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX MAISONS EN PIERRES APPARENTES
Découvrez cette propriété unique à Huriel, alliant charme et authenticité avec ses murs en pierres et sa rénovation de qualité. Deux maisons sur 310 m² et un terrain de 2200 m², le tout dans un cadre paisible à 2H40 de Paris.

Située à Huriel 2H40 de Paris proche a71 cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et pittoresque. Nichée dans un environnement idyllique, elle offre un lieu de vie authentique pour les amoureux de la nature. La ville de Huriel propose un style de vie tranquille, tout en offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses habitants.

Cet ensemble de 2 maisons offre 310 m² habitables, répartie sur 12 pièces, comprenant 7 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain. L'ensemble immobilier se compose de deux maisons de 160 m² et 150 m², situées sur un terrain clos d'environ 2200 m². Avec ses murs en pierres apparentes et sa rénovation de qualité, cette propriété offre un charme indéniable. Offrant des possibilités de gîte ou de maison d'accueil, cette demeure séduira les amateurs de matériaux nobles tels que les pierres et les poutres apparentes. Un petit ruisseau borde la propriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 266 250 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CABELLO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 352155766

Surface terrain : 2200 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Allier (03)
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    Caractéristiques du bien

    • 12 pièces
    • 310m2 environ
    • 7 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 7 chambres
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Extérieur Surface terrain : 2200 m2
    • Réf. annonce ParuVendu 1645532_33545
    • Mise à jour 23/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    286 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    61 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 565 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 07/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 565 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    286 kWh/m² an
    Émissions
    61 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Huriel (Allier 03)

    95% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    266 250 €
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