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Saint-Barthélemy-Lestra (42110) - Maison - 4 pièce(s) - 93 m² - Vente - Réf. 992785997538
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Vente Maison 4 pièces 93 m² Saint-barthélemy-lestra (42110)

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Vente Maison Maison de village 4 pièces Saint-barthélemy-lestra Exclusivité
Vente Maison Maison de village 4 pièces Saint-barthélemy-lestra
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Vente Maison Maison de village 4 pièces Saint-barthélemy-lestra
13 photos disponibles 

Description T4 à Saint-barthélemy-lestra

Maison de village 4 pièces
Belle maison de ville de 93 m² avec un espace de vie convivial, véranda, 3 chambres et petite terrasse. Offrez-vous un cadre de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.

A ST MARTIN LESTRA charmante maison de ville d'environ 93 m² habitables, idéale pour une famille ou un projet locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 29 m², lumineux et convivial, ouvert sur une véranda de 11 m² qui prolonge agréablement le séjour.
Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, la maison offre 3 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profitez d'un petit espace terrasse, parfait pour les beaux jours et les moments de détente.

? Côté confort :

Foyer fermé bois
Radiateurs électriques
Climatisation réversible dans la véranda

? Maison libre de toute occupation
? Bonne distribution des pièces
? Idéal résidence principale ou investissement

? Maison offrant un bon compromis entre espace, fonctionnalité et potentiel.

? Contactez-moi rapidement pour une visite !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Thierry FARGIER inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220755TF

Plus d'information :

- Climatisation


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire (42)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 93m2 environ
    • 3 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Coin Cuisine 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 220755TF
    • Mise à jour 19/07/2026 à 10:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    324 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 29/03/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 480 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    324 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saint-barthélemy-lestra (Loire 42)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL
    EI - Thierry FARGIER 

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( 3G IMMO - Christophe RIGAL 4.9 / 5 )

    34 Avis

    3G IMMO - RESEAU NATIONAL - Annecy
       
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