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Azerat (24210) - Maison - 13 pièce(s) - 275 m² - Vente - Réf. 992785999546

Vente Maison 275 m² Azerat (24210)

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Vente Maison Maison en pierre - Périgord Noir Azerat Exclusivité
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Vente Maison Maison en pierre - Périgord Noir Azerat
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Vente Maison Maison en pierre - Périgord Noir Azerat
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15 photos disponibles 

Maison à vendre Azerat (Dordogne 24)

Maison en pierre - Périgord Noir
Belle maison en pierre de 275 m2 au c?ur du Périgord Noir, offrant 7 chambres et de vastes combles aménageables. Idéale pour un projet familial ou commercial, elle dispose d'une cour intérieure charmante et d'une grande grange.

Maison en pierre Périgord Noir
Découvrez cette magnifique maison en pierre de 275 m2, pleine de charme et de potentiel, située au cœur du Périgord Noir.
Avec ses 13 pièces et 7 chambres, elle offre de nombreuses possibilités : grande maison familiale, projet de gîte ou activité de chambres d'hôtes.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec arrière-cuisine, un séjour chaleureux, un bureau, une buanderie et une suite. À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres et d'une salle d'eau. Les combles, aménageables, offrent environ 140 m2 supplémentaires au sol, laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
À l'extérieur, une cour intérieure apporte charme et intimité. Une grande grange complète l'ensemble avec 200 m2 au sol et 150 m2 à l'étage. La toiture est en excellent état.
Un bien rare aux multiples atouts, idéal pour concrétiser vos projets de vie ou d'investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bournazel Hoenige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Détails :
Nombre de chambre(s) : 7
Nombre de pièces : 13
Nombre de niveaux : 3
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : BOURNAZEL HOENIGE
Lieu : Dordogne (24)
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    Caractéristiques du bien

    • 13 pièces
    • 275m2 environ
    • 7 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 7 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 778 m2
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 31000-31813
    • Mise à jour 30/06/2026 à 22:50

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    226 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 975 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 30/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 8 975 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    226 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    • 3min 3 min
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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Azerat (Dordogne 24)

    39% Télétravail difficile

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    Ouvert -
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    299 000 €
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