Vente Maison 6 pièces 250 m² Tournay (65190)

Charmante maison de campagne avec terrasse et garages

Construite en 1981, cette maison bien entretenue est idéale comme résidence familiale ou maison de vacances.
La terrasse spacieuse permet de se détendre ou recevoir, avec un accès direct à l?intérieur.
Deux garages offrent un grand espace pour véhicules ou rangement.
Le salon est lumineux, la cuisine fonctionnelle avec coin repas chaleureux.
Les chambres sont calmes avec rangement, les salles de bains pratiques.
Le jardin offre un bel espace extérieur avec arbres et plantes.
Située au calme, proche des commodités et transports.
En excellent état, prête à emménager.
Ne ratez pas cette opportunité.

Charmante maison de campagne avec grands espaces de vie et beaux jardins ? Idéalement située près de Tournay

Située dans un cadre paisible et pittoresque, cette superbe propriété offre un parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne.

Que vous recherchiez une maison familiale tranquille, un lieu de villégiature pour le week-end ou une base pour explorer la riche culture locale, cette maison a tout pour plaire.

Rez-de-chaussée
Entrez dans une cuisine ouverte avec coin repas, baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes portes-fenêtres qui s?ouvrent directement sur une terrasse exposée plein sud.

Cet espace extérieur est idéal pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou un dîner en plein air, offrant une parfaite continuité entre l?intérieur et l?extérieur.

La cuisine est spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour les repas en famille ou pour recevoir des invités.

Le coin repas s?ouvre sur un salon chaleureux avec de magnifiques poutres apparentes et un poêle à bois, véritable point focal qui crée une ambiance conviviale et douillette pendant les saisons fraîches.

Le sol carrelé allie caractère rustique et facilité d?entretien.

À proximité, un WC séparé mène à une salle de bains familiale équipée d?une baignoire, d?une douche et d?un lavabo, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille.

Une buanderie, avec espace pour les appareils électroménagers, donne accès à deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée :

Chambre 1 (suite parentale) : un espace luxueux comprenant un coin salon, un dressing et deux portes-fenêtres donnant sur le jardin.

Cette chambre est un véritable havre de paix alliant confort et élégance.

Chambre 2 : une chambre double avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, parfaite pour profiter de la vue sur le jardin et accéder facilement à l?extérieur.

De là, un accès mène au garage intégré avec une mezzanine de rangement, offrant un stationnement sécurisé et un espace supplémentaire pour vos affaires.

Premier étage
Un bel escalier en bois monte au premier étage, où vous découvrirez une lumineuse mezzanine ouverte, double exposition, aménagée en salle de jeux.

Cet espace polyvalent, équipé d?une table de billard et d?un coin salon confortable, est parfait pour divertir la famille, jouer à des jeux de société ou se détendre entre amis.

Deux chambres supplémentaires donnent sur la mezzanine, toutes deux équipées de radiateurs électriques et offrant une jolie vue sur le jardin :

Ces chambres sont spacieuses et flexibles, idéales pour accueillir la famille ou les invités.

Vous trouverez également un WC et une pièce à finir d?aménager en salle de bains familiale, offrant la possibilité de personnaliser selon vos besoins.

Un large couloir s?étire jusqu?à une pièce actuelle dédiée à la couture ou aux loisirs créatifs, double exposition, chauffée par un radiateur.

Cet espace lumineux pourrait facilement être transformé en cinquième chambre, bureau ou atelier.

Sous-sol
Le sous-sol offre une grande pièce avec électricité, fenêtre, évier et accès direct au jardin.

Cet espace polyvalent est idéal pour le stockage ou peut être aménagé en appartement indépendant ou extension de la maison principale, sous réserve d?autorisation.

Jardins et extérieurs
Le jardin, principalement engazonné, est agrémenté d?une variété d?arbres fruitiers mûrs, offrant un cadre agréable et productif.

Que vous aimiez jardiner, vous détendre en pleine nature ou recevoir, cet espace extérieur généreux offre de nombreuses possibilités.

La vaste zone garage comprend suffisamment de place pour un atelier et le stationnement d?un mobil-home ou de véhicules supplémentaires, répondant parfaitement aux besoins pratiques.

Situation et accessibilité
Cette propriété bénéficie d?un emplacement privilégié, à seulement 11 minutes de Tournay, connue pour son marché hebdomadaire dynamique où vous trouverez produits frais et spécialités locales.

La maison est idéalement desservie, proche de l?autoroute et de la gare,

facilitant les déplacements quotidiens ou les excursions.

Aéroports :

Lourdes ? 30 minutes

Toulouse ? environ 1h30

Stations de ski :

La Mongie ? 50 minutes

Col du Tourmalet ? 40 minutes

Événements culturels à proximité
Pour les amateurs de festivals et de culture, la région offre une multitude d?activités accessibles en peu de temps :

Marciac : Festival International de Jazz (40 minutes)

Mirande : Festival Country et Western (45 minutes)

Tarbes : Festival de Tango (20 minutes)

À un peu plus d?une heure, Bossòst en Espagne ? idéal pour faire du shopping de tapas et découvrir la culture espagnole.

En résumé
Cette charmante maison offre des espaces de vie spacieux et polyvalents sur plusieurs niveaux, avec des chambres joliment aménagées, des pièces conviviales et une abondance de lumière naturelle.

L?alliance d?éléments traditionnels, tels que les poutres apparentes et le carrelage, avec des équipements modernes assure confort et style tout au long de l?année.

Avec son vaste jardin, son potentiel de développement et son excellente situation à proximité des commodités, des transports et des événements culturels, cette propriété est une opportunité rare.

Que vous cherchiez une maison familiale ou une résidence secondaire avec un fort potentiel locatif, cette demeure répondra à toutes vos attentes.

Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr