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Exclusivité

Vente Maison 450 m² Grandris (69870)

240 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    13 pièces
  • Surface
    450m2 environ
  • Nombre de chambres
    8 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Extérieur
    Surface terrain : 1007 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 2871-2324
  • Mise à jour
    11/10/2026 à 01:27
E
Classe Énergie
304 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
62 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 13 955 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 13 955 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
304 kWh/m² an
Émissions
62 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/04/2026

Qualité de connexion internet à Grandris (Rhône 69)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

88%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Maison à vendre Grandris (Rhône 69)

Maison bourgeoise située à Grandris
Bien rare à Grandris, cette maison bourgeoise de 450 m2 habitables s'étend sur 3 niveaux avec 8 chambres et de nombreux espaces de vie. Un excellent potentiel pour divers projets, dont l'investissement locatif.

Maison bourgeoise élevée sur caves d'environ 450 m2 habitables répartis sur 3 niveaux (plans à disposition) située à Grandris.
Le RDC, accessible indépendamment, est composé d'un cellier, d'une salle à manger, d'une cuisine,d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un salon. Au première étage, vous trouverez un cellier, une buanderie, 4 chambres, un bureau, un dressing, une salle d'eau et un WC. Au dernière étage, également accesible indépendamment, un salon, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau,un WC et 3 chambres. Un grenier et des combles viennent compléter l'ensemble.
- Le premier plateau : environ 139 m2
- Le deuxième plateau : environ 132 m2
- Le troisième plateau : environ 110 m2
Les 2 premiers étages ont des fenêtres endouble vitrage bois et le dernier a des fenêtres en simple vitrage. Le chauffage est un chauffage central au fuel. Assainissement à faire.
Bien rare qui se prêtent pour divers projets et entre autres, des projets d'investissement locatif.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 8
Nombre de pièces : 13
Nombre de niveaux : 2
Cuisine : Kitchenette
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1



Nom du négociateur : MOREAUD Maelly
 

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