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Vente Maison Maison de caractère avec grange – Centre bourg entre Bergera Saint meard de gurcon
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Vente Maison 7 pièces 200 m² Saint meard de gurcon (24610)

 
244 950 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    200m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 1112 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu getkey_10430
  • Mise à jour
    19/09/2026 à 13:02
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
22 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 01/01/2023

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 555 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
22 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Saint meard de gurcon (Dordogne 24)

42% Télétravail possible

Indice de connectivité

0%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Saint meard de gurcon

Maison de caractère avec grange – Centre bourg entre Bergera
Maison en pierre de caractère de 200 m², 6 chambres et vaste espace de vie avec plafond cathédrale. Jardin clos de 1 100 m² et grange attenante offrent de nombreuses possibilités. Idéale pour famille ou projet locatif.

déalement située entre Bergerac et Bordeaux, au cœur d'un village avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison en pierre de caractère développe environ 200 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet locatif.

Un intérieur authentique et lumineux

Dès l'entrée, le charme opère :

Spacieuse pièce de vie avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée créant une atmosphère conviviale

Cuisine aménagée avec éléments traditionnels et ancien four à pain intégré, idéale pour les amateurs d'authenticité

Volumes généreux et belle luminosité naturelle dans l'ensemble de la maison

Capacité et confort

7 pièces au total

6 chambres, permettant d'accueillir famille nombreuse ou activité de location

4 salles d'eau / 4 WC, un vrai atout pour une exploitation en gîte ou colocation

Extérieurs agréables et exploitables

Jardin clos d'environ 1 100 m², facile d'entretien

Terrasse couverte pleine de charme, idéale pour les repas en extérieur

Grange attenante, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou création d'activité

Équipements et état

Double vitrage

Chauffage central au gaz

Tout-à-l'égout

Bon état général, maison immédiatement habitable

Prix : 244 950 € FAI

DPE : D

Un bien aux multiples projets

Cette propriété conviendra parfaitement :

à une famille recherchant espace et authenticité,

ou à un investisseur souhaitant développer une activité locative (gîte, location longue durée, coliving…).

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds



 

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