Exclusivité
Vente Maison 4 pièces 120 m² Odars (31450)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
120m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
- Extérieur
Surface terrain : 799 m2 - Dépendance
Terrasse - Annexes
Box Cave Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 331182 -
Mise à jour
21/10/2026 à 04:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 510 €
Qualité de connexion internet à Odars (Haute-Garonne 31)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
90%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Odars
Maison de 85 m² + véranda de 35 m², au calme
À moins de 10 minutes de Saint-Orens-de-Gameville, dans la charmante commune d'Odars, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un beau potentiel avec ses 85 m2 + 35 m2 de véranda.
Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, véritable atout charme de la maison, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien.
Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessitera un bidget supplémentaire pour des travaux (mise aux normes de la fosse septique, rafraîchissement global).
Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VALÉRIE SIMBOZEL
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Fonctionnelle et bien agencée, elle propose un espace de vie chaleureux composé d'un séjour salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante et d'une véranda lumineuse en L, véritable atout charme de la maison, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. L'espace nuit se compose quant à lui de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Vous bénéficierez également d'un grand garage et d'une cave en sous-sol, parfaits pour le rangement ou le bricolage. À l'avant de la maison, plusieurs stationnements sont possibles, un véritable confort au quotidien.
Implantée dans un environnement calme et recherché, cette maison nécessitera un bidget supplémentaire pour des travaux (mise aux normes de la fosse septique, rafraîchissement global).
Une belle opportunité à saisir, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
À visiter sans tarder !
Cette annonce référence 331182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMBOZEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 38042076000049.
Prix du bien : 269 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022
Score DPE : 200 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : VALÉRIE SIMBOZEL
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
VALÉRIE SIMBOZEL
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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