Vente Maison 4 pièces 90 m² Clion (36700)

Fermette à rénover à Clion, offrant un potentiel d'aménagement considérable sur 2ha. Ce bien en plain-pied de 90 m² comprend 2 chambres, salle d'eau et garage. Couplé avec un grenier aménageable, il est idéal pour amateurs de rénovation.

A CLION , fermette à rénover de 90 m² de plein pied comprenant : entrée, cuisine , salle à manger , 2 chambres , salle d'eau avec wc , cellier , garage attenant et ancienne écurie .

Le tout sur un terrain de 2ha 1 avec puit sur une parcelle , divers dépendances , tout à l'égout , poêle à bois.

- maison mitoyenne coté garage

- grenier aménageable facilement

Ce bien est idéal pour un couple sachant rénover , beaucoup de possibilités d'aménagement.

Prix vente : 744490 euros dont 4990 euros honoraires charge acquéreur

DPE G GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2930.. et 4030... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Nom du négociateur : GUIGNANDON Loïc

Prix net vendeur : 70000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.13 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui