Description T6 à Plaisance
Au cœur de Plaisance-du-Gers, cette MAISON DE CHARMEavec jardin clos, garage, atelier, un cadre de vie paisible préservant l'intimité, tout en bénéficiant de tous les services accessibles à pied !
Le solide bâti distribue trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux d'environ 30 m², d'une grande cuisine de 17 m², d'une salle de bain, une salle d'eau, dressing et nombreux rangements.
Un véritable atout : une partie attenante déjà aménagée en T2 duplex d'environ 44 m². Il ne reste plus qu'à y créer une cuisine pour le rendre totalement indépendant. Idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou développer une activité complémentaire.
Le jardin particulièrement agréable propice à la détente. Le murmure du ruisseau à proximité vient parfaire ce cadre de vie rare et apaisant.
Le bien dispose également de plusieurs dépendances :
-Un abri de jardin de 9 m²
-Un appentis de 23 m²
-Un garage de 21,5 m²
Construite autour de 1900 et rénovée dans les années 80 avec des matériaux de qualité, cette maison est aujourd'hui en très bon état général. Le chauffage est assuré par un accumulateur électrique ainsi qu'une cheminée à bois, apportant confort et convivialité.
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et qualité de vie.
Associations sportives et culturelles, cinema, commerces, medecins, vétérinaire ....
Aeroports tgv Tarbes et Pau
Informations et visites aupres de valerie trinel et laurent descoubet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel - Réf.950239
Nom du négociateur : DESCOUBET Laurent
Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 161m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 646 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340937363917
- Mise à jour 23/07/2026 à 14:21
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 000 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Plaisance (Gers 32)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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