Vente maison de prestige 300 m² Dourdan (91410)

Découvrez un manoir unique de 400 m² datant de 1930, alliant charme et espace. Avec ses 8 chambres et son parc de 8 592 m², cette propriété vous plonge dans l'esprit de la "Belle époque". Un bien d'exception à visiter sans tarder.

Revivez la « Belle époque » avec cette propriété exceptionnelle sur ROINVILLE SOUS DOURDAN (91410), Manoir « Année folles » de 1930 : 400 m² de surfaces pondérées ! Chez L'ADRESSE Dourdan, située à ROINVILLE SOUS DOURDAN (91410) proche des transports (gare RER C et gare routière), écoles, collèges et lycées, et commerces ! DOURDAN (moins de 2 min en voiture). Un bien autant exceptionnel qu'atypique sur le secteur dourdannais. C'est une magnifique demeure du début du 20ème siècle, datant d'une époque où le faste et le « démesurément grand » permettaient à des architectes plus audacieux et innovants les uns que les autres, de réaliser les plus beaux projets immobiliers ! Cette « Clef des Champs » (nom de la maison) est une des typiques héritières de ces belles maisons datant de la « Belle époque » : Belle surface habitable, belles hauteurs sous plafond, boiseries, moulures, parquets chêne en Points de Hongrie, colombages extérieurs, tourelles, etc? Maison principale de 300 m² sur trois niveaux (hors cave totale). Au rdc, après avoir passé la terrasse couverte et perron, vous découvrirez un vaste hall avec boiseries et moulures, grand bureau, en face la grande pièce de vie avec double cheminées et bow-window (donnant sur la terrasse), un espace cabinet de toilette, la cuisine indépendante aménagée et équipée, et office-véranda. Pour la suite de la visite, un bel escalier tout en bois travaillé qui dessert les 3 niveaux : Au 1er étage, un grand palier qui dessert l'espace nuit. 3 chambres avec chacune sa propre salle de bains, un vestiaire, une lingerie buanderie, et un cabinet de toilette. Sous les combles, un grand palier qui dessert l'espace nuit. 3 chambres, une salle de bains, deux placards, un dressing, et deux cabinets de toilette et un grenier. Cave totale sous la maison (100 m²). Maison en dure (annexe jardin) de +/- 30 m² Serre aménagée pour préparer l'ensemble de vos plantations. Maison de gardiens de 70 m² sur deux niveaux. Au rdc, le garage de 23 m², la cuisine, des wc. A l'étage, le salon et une chambre avec salle de bains et wc. Les deux maisons sont raccordées au gaz de ville, et chacune possède sa propre chaudière individuelle. L'ensemble de la propriété se trouve au milieu d'un parc aménagée de 8 592 m², sur lequel se trouve un bassin d'apparat avec fontaine, ainsi qu'un étang privatif et son « ile ». Le tout accessible par un pont? Ou par barque pour les « romantiques » ! Énormément de cachet pour ce bien exceptionnel ! Ref : 4608 Lien de la visite Virtuelle en 360 ° : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmwpUrsb-4325.html Lien du reportage vidéo de notre chaîne YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=p1xCI9YHfhc L'ADRESSE DOURDAN : Agent immobilier titulaire d'une carte professionnelle (carte T). Les honoraires, charge VENDEUR, comprennent la rédaction et la signature du compromis de vente par l'agence, le suivi et l'accompagnement tout au long du dossier (financement, urbanisme, relations notaires), sans aucun frais supplémentaire). ERP : Les informations sur les risques (naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé (ou non) sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Etat général : Habitable
Surface terrain : 8592.8
Année de construction : 1930
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Simple et double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 4608

* Lien visite à 360 : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpmwpUrsb-4325.html
* Vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=p1xCI9YHfhc


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2700 euros