Vente Maison 6 pièces 144 m² Audenge (33980)

Découvrez cette maison traditionnelle de 145 m² à AUDENGE, un véritable havre de paix avec sa véranda, ses 3 chambres et son espace extérieur convivial de 637 m², incluant piscine et garage. Une atmosphère chaleureuse à ne pas manquer.

Idéalement située entre le centre-ville et les écoles, cette charmante maison traditionnelle d'environ 145 m² saura vous séduire par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'un espace salon cosy, parfait pour des moments de détente. Une véranda avec poêle à granulés prolonge cet espace et offre un véritable lieu de vie supplémentaire en toute saison. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un cellier fonctionnel. Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une mezzanine ouverte sur le séjour, une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 637 m² sans vis-à-vis, pensée pour le confort et la convivialité : porche carrelé, une terrasse carrelée, piscine 8x4, local technique, puits foré, abri de jardin, bûcher et garage isolé. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort et beaux volumes, à découvrir sans tarder ! (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 637
Année de construction : 1989
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee

Précision localisation : Bois de St Yves

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Prix net vendeur : 442000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1490 euros