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Vente Maison TRIANGLE D'OR VILLA DE CARACTERE Pornichet
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Vente maison de prestige 7 pièces 175 m² Pornichet (44380)

1 089 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    175m2 environ
  • Nombre de chambres
    5 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 585 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 58401174_1053JOPC
  • Mise à jour
    17/10/2026 à 07:19
D
Classe Énergie
188 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
39 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
188 kWh/m² an
Émissions
39 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 29/04/2025

Qualité de connexion internet à Pornichet (Loire-Atlantique 44)

87% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Pornichet

TRIANGLE D'OR VILLA DE CARACTERE
Maison de caractère à Pornichet avec un vaste séjour cathédrale et un magnifique jardin plein sud. Inclut une maison d'invités, parfaite pour accueillir famille et amis avec confort. Superficie de terrain : 585 m².

Plein coeur de Pornichet , au calme Maison de caractère "les Feuillantines" : Vaste séjour cathédrale avec cheminée insert ouvrant sur une grande terrasse Magnifique jardin arboré plein sud , cuisine attenante, arrière cuisine, véranda. Suite parentale avec dressing + douche, 2 chambres, bureau ,Sdbains, douche et wc en rez-de-jardin . Lingerie avec accès à un grand garage. Au fond du jardin: une maison d'invités véritable bijou caché, comprenant une entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine attenante, chambre, douche, wc. A l'étage : 2 chambres sous -combles. Cette maison et sa maison annexe vous permettra d'accueillir famille et amis avec aisance et confort. (3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 585

Précision localisation : PLEIN CENTRE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.71 %
Prix net vendeur : 1050000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.