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Lézignan-la-Cèbe (34120) - Maison - 6 pièce(s) - 140 m² - Vente - Réf. 992786008718
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Vente Maison 6 pièces 140 m² Lézignan-la-cèbe (34120)

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Vente Maison Maison Lézignan-la-cèbe
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11 photos disponibles 

Description T6 à Lézignan-la-cèbe

Maison
Découvrez cette villa spacieuse à Lézignan-la-Cèbe, offrant 5 chambres et une piscine chauffée, le tout sur un terrain arboré de 900 m². Design moderne avec cuisine Schmitt et grand garage, idéale pour votre famille.

Villa 5 chambres avec piscine et grand garage – Lézignan-la-Cèbe

Située à Lézignan-la-Cèbe, cette agréable villa de 140 m² de plain-pied des années 2000, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle arborée de plus de 900 m².

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et bien agencé.
La cuisine Schmitt, installée récemment, s'ouvre sur une loggia idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire au quotidien.
Le séjour, chaleureux avec son insert, constitue un véritable coeur de maison.

L'espace nuit se compose de 4 chambres avec rangements, ainsi qu'une pièce supplémentaire actuellement aménagée en bureau, facilement transformable en 5ème chambre selon vos besoins.
Deux salles d'eau, dont une avec double vasque et WC, ainsi que des toilettes indépendantes, viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain arboré offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct, parfait pour profiter des beaux jours.
Vous apprécierez la piscine chauffée, conçue en béton avec liner, idéale pour prolonger la saison des baignades.
Un espace barbecue, un abri de jardin, un abri voiture ainsi qu'un forage apportent un vrai confort au quotidien.

Côté prestations : climatisation gainable Mitsubishi, portail automatisé, grand garage de 36 m².

Une villa soignée, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille, à découvrir sans tarder !Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur.
(gedeon_91816_33122708)


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Hérault (34)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 140m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : individuel
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 345151491
    • Mise à jour 24/06/2026 à 05:15

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    110 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 485 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 14/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 485 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    110 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Lézignan-la-cèbe (Hérault 34)

    92% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

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    RODRIGUEZ IMMOBILIER

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    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    470 000 €
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    RODRIGUEZ IMMOBILIER - Pézenas

    RODRIGUEZ IMMOBILIER

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