Vente Maison 6 pièces 140 m² Nemours (77140)

Découvrez une maison lumineuse à Nemours, alliant calme et ambiance du Sud. Profitez de son grand séjour, de sa piscine chauffée et de 5 chambres. Un cadre de vie agréable à la lisière de la Provence, à 354 000€. Une opportunité à ne pas manquer.

Une maison si agréable... qu'on se croirait en Provence

Venez découvrir cette charmante maison baignée de lumière, où règnent calme et douceur de vivre. Son ambiance chaleureuse et ses extérieurs arborés évoquent le Sud.

Avec son sous-sol total de 100m², son terrain de 929m² équipée d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, elle vous propose au rdc:

Une entrée avec espace penderie, un séjour/salle à manger de 50m², une cuisine aménagée et équipée de 15m², une chambre de 12m², une salle de bain de 10m², un wc séparé.

A l'étage: Une grande chambre de 20m², une salle de douche, une chambre de 14m² avec placard intégré, un wc séparé, une chambre de 14m² avec placard intégré.

Chauffage au sol au rdc + l'étage.

Fenêtre double vitrage.

internet haut débit.

Cette annonce référence 331382 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VOLKAN ALGUL (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80829233800023.

Prix du bien : 354 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 40 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : VOLKAN ALGUL

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant