Description T4 à Saint prive
À seulement 1h30 de Paris, au cœur du charmant et paisible village de Saint-Privé (89), découvrez cette maison en pierre de 81 m² qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Que vous cherchiez un premier nid douillet, un projet de rénovation passionnant ou un pied-à-terre abordable pour les week-ends à la campagne, ce bien est une opportunité rare à ce prix !
La maison offre de beaux volumes sains à réinventer selon vos envies :
Au rez-de-chaussée : Une entrée desservant une pièce de vie à fort potentiel, un espace cuisine,un salon avec insert et une salle d'eau avec WC.
À l'étage : Un palier dessert des chambres spacieuses et lumineuses.
Le véritable ATOUT de ce bien : Un magnifique terrain clos et arboré de 336 m². Un véritable luxe en centre-village, parfait pour aménager un potager, installer un salon de jardin, des barbecues en été ou laisser jouer vos animaux en toute sécurité.
Environnement : Village calme, proche de la nature et des commodités des communes voisines (Bléneau, Saint-Fargeau).
Une visite s'impose pour mesurer tout le potentiel de ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ou obtenir plus de renseignements.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votreagent commercial (RSAC N°832 834 667 - Greffe de AUXERRE) Laetitia VENANZI Entrepreneur Individuel - Réf.951603
Nom du négociateur : VENANZI Laetitia
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 336 m2
- Réf. annonce ParuVendu 340938861614
- Mise à jour 24/06/2026 à 05:15
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 165 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Saint prive (Yonne 89)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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