Vente Maison 6 pièces 108 m² Mellé (35420)

Maison en pierres rénovée de 108 m², avec jardin clos de 1070 m². Au rdc, cuisine aménagée, salon-séjour, chambre et salle d'eau. À l'étage, 2 chambres et un bureau. Cadre bucolique, habitable de suite, équipée de menuiseries en PVC.

35420
- MELLE
- A 8 MIN DE LOUVIGNE DU DESERT
- 12 MIN ACCES A84
- 20 MIN DE FOUGERES
- 30 MIN D'AVRANCHES
- Eliane LORANDEL MAN IMMO PRO vous propose cette maison en pierres rénovée en 1981 d'une surface habitable de 108 m², comprenant au rdc une cuisine aménagée, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc et une arrière-cuisine avec accès sur le jardin.
A l'étage, un palier distribue deux chambres, un bureau et une salle de bains avec wc.
Vous trouverez une autre chambre, et un bureau, accessibles par un autre escalier.
Cellier, cave garage
- Terrasse avec pergola bioclimatique
- Hangar
Terrain clos et arboré d'environ 1070 m².
Située en campagne, dans un cadre bucolique, cette maison est habitable de suite.
Chauffage électrique
- Menuiseries PVC double vitrage
- Assainissement non conforme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

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Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 143 000 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1931.00 et 2613.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909
- RENNES
RCP GALIAN-SMABTP
- RCACO-19-011079
TTC
Numéro de mandat : 2541

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.85 %
Bien En copropriété : NON