Vente Maison 10 pièces 324 m² Colayrac-saint-cirq (47450)

Propriété rare en pierre du XIXe siècle de 324 m², alliant authenticité et confort moderne. Avec 6 chambres et un parc de plus de 2 hectares, ce bien offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille ou un projet d?accueil.

Au cœur d'un environnement calme et préservé, cette remarquable propriété en pierre du XIXe siècle développe 324 m² habitables, elle séduit par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations.

Derrière sa façade de caractère, la maison propose de beaux espaces de réception, dont un salon de 38 m², une salle à manger élégante et une cuisine fonctionnelle. Elle offre également 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que plusieurs pièces d'eau, permettant d'envisager une vie de famille confortable ou un projet d'accueil.

Parfaitement entretenue, la propriété allie le charme de l'ancien (pierre, radiateurs en fonte, conso réelle, 2500 € max.) au confort actuel : double vitrage, climatisation, bonne isolation (DPE D) et toiture récemment refaite.

Implantée sur un parc de plus de 2 hectares, elle garantit intimité, sérénité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Deux garages complètent l'ensemble.

Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié aux portes d'Agen.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 392 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NANTOU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 511132524

Surface terrain : 21092 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON