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Montagnac-Montpezat (04500) - Maison - 4 pièce(s) - 85 m² - Vente - Réf. 992786015469

Vente Maison 4 pièces 85 m² Montagnac-montpezat (04500)

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Vente Maison Maison mitoyenne 4 pièces Montagnac-montpezat Exclusivité
Vente Maison Maison mitoyenne 4 pièces Montagnac-montpezat
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Vente Maison Maison mitoyenne 4 pièces Montagnac-montpezat
9 photos disponibles 

Description T4 à Montagnac-montpezat

Maison mitoyenne 4 pièces
Découvrez cette maison provençale pleine de charme, offrant une superbe véranda exposée Sud-Ouest et un jardin soigné. Profitez d'une vue sur le lac, d'un calme apaisant et d'un cadre natural privilégié pour une qualité de vie unique.

04500
- MONTAGNAC
- MONTPEZAT
- Au pied du Château, charmante maison provençale avec vue sur le lac du St Laurent en Verdon.

Laissez-vous séduire par cette jolie petite maison meublée pleine de charme, située à Montpezat, proche du lac.
Typique de la Provence, cette maison chaleureuse et agréable développe une surface de 85,42 m².
Elle se compose à l'étage de deux chambres confortables avec fenêtres, d'une salle de bain, d'une cuisine fonctionnelle, d'un cellier pratique, ainsi que d'une pièce de vie cosy invitant à la détente.

Atout majeur : une superbe véranda exposée Sud-Ouest, baignée de lumière, idéale pour profiter des couchers de soleil et de l'agréable vue en toute saison.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin soigneusement entretenu, riche en fleurs et en verdure, véritable havre de paix propice au repos et aux moments conviviaux.

Un bien rare, alliant authenticité, cadre naturel privilégié et douceur de vivre provençale.
Contactez-moi pour programmer une visite.

Nombre de lots de la Copropriété : 27

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Mathilde MOUTTET inscrite au RSAC de GRENOBLE n° 423 455 294
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 220265MM

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 27
Montant moyen des Charges annuelles : 456 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Lieu : Alpes-de-Haute-Provence (04)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 85m2 environ
    • 2 chambres
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain Cheminée
    • Général Chauffage : radiateur
    • Réf. annonce ParuVendu 220265MM
    • Mise à jour 11/07/2026 à 20:24

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    277 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    10 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/11/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 200 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    277 kWh/m² an
    Émissions
    10 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Montagnac-montpezat (Alpes-de-Haute-Provence 04)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    EI - Mathilde MOUTTET 

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    225 880 €
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