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Saumur (49400) - Maison - 5 pièce(s) - 114 m² - Vente - Réf. 992786015537
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Vente Maison 5 pièces 114 m² Saumur (49400)

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Vente Maison maison Saumur Exclusivité
Vente Maison maison Saumur
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16 photos disponibles 

Description T5 à Saumur

maison
Charmante maison familiale de 114 m² avec quatre chambres, vaste espace de vie et jardin clos. Idéalement située à proximité des commodités, à 2 minutes d'un centre commercial et 4 minutes de la gare. À découvrir au prix de 185 000 €.

À vendre à Saumur, cette charmante maison de 114 m² habitables offre un espace de vie idéal pour une famille.

Elle propose quatre chambres spacieuses, un vaste salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes.

Pour le rangement, vous bénéficierez d'un sous sol total avec garage, bureau, chaufferie et buanderie.

Vous serez plus particulièrement séduits par son jardin clos et son abri pour camping car et autres véhicules.

La maison est située à Saint Hilaire Saint Florent, à proximité de toutes les commodités.
Vous trouverez un centre commercial à seulement 2 minutes en voiture et des écoles accessibles à pieds.

Profitez de restaurants, boulangeries et boucheries à proximité pour vos sorties et courses quotidiennes.

Les amateurs de nature apprécieront son environnement très calme.

Pour vos déplacements, la gare de Saumur est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant ainsi vos trajets en train.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison accueillante et bien située au prix de 185 000 €.

Contactez-nous pour plus d'informations! Bien proposé par Cedric Genet, agent commercial(834004541).

Numéro de mandat : 4373

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 114m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 540.0 m2
    • Réf. annonce ParuVendu TMAI624-967459
    • Mise à jour 20/07/2026 à 11:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    195 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    42 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 375 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/03/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 375 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    195 kWh/m² an
    Émissions
    42 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Saumur (Maine-et-Loire 49)

    93% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    89%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Citya Cadre Noir

    Agence immobilière à Saumur (49400)

    Opinion System

    ( 81 / 100 %)

    49 Avis

    Citya Cadre Noir

    Accueil

    82%

    Service

    81%

    Ciblage

    83%

    Conseils

    81%

    Suivi

    75%

    recommendation.short

    80%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/14582

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    Citya Cadre Noir - Saumur
       
     
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    Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

    Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

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    Citya Cadre Noir - Saumur

    Citya Cadre Noir

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