Description T4 à Artigues-pres-bordeaux
Maison 4 pièces Artigues-près-Bordeaux – Terrain 1100m²
Profitez d'un cadre calme avec ce pavillon de 91 m² sur un jardin de 1100 m², offrant une vue dégagée. Composé de 3 chambres et d'un séjour lumineux, il nécessite des travaux pour le personnaliser à votre goût. Une belle opportunité à saisir.
En exclusivité, découvrez ce pavillon traditionnel de 91 m² idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux, à 5 min de la rocade. Niché au calme sur un jardin paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur le bois.
Parfaitement habitable en l'état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux double exposition avec cheminée, d'une cuisine fermée (ouvrable) et de 3 chambres. Une salle de bain (douche + baignoire) et deux garages complètent le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité idéale d'y apporter votre touche personnelle et de moderniser les espaces à votre goût !
Côté pratique : commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre facilement le tram, et bus scolaires.
Une opportunité rare alliant nature, potentiel et accessibilité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Surface terrain : 1113 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
En exclusivité, découvrez ce pavillon traditionnel de 91 m² idéalement situé à Artigues-près-Bordeaux, à 5 min de la rocade. Niché au calme sur un jardin paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur le bois.
Parfaitement habitable en l'état, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux double exposition avec cheminée, d'une cuisine fermée (ouvrable) et de 3 chambres. Une salle de bain (douche + baignoire) et deux garages complètent le bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir : l'opportunité idéale d'y apporter votre touche personnelle et de moderniser les espaces à votre goût !
Côté pratique : commerces à proximité immédiate, arrêt de bus à quelques pas pour rejoindre facilement le tram, et bus scolaires.
Une opportunité rare alliant nature, potentiel et accessibilité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 309 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TRULES - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 941753055
Surface terrain : 1113 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 91m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 1113 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 1630841_30854
- Mise à jour 15/07/2026 à 23:38
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 855 €
3 minQualité de connexion internet à Artigues-pres-bordeaux (Gironde 33)
95%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
91%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Laura TRULES
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