Description T6 à Wasselonne
Samantha Speeg Immobilier vous présente cette élégante maison de maître rénovée, offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et de nombreuses dépendances.
Une propriété rare, idéale pour une famille, une activité professionnelle, un gîte ou un projet locatif.
Une propriété aux multiples possibilités
Édifiée sur un terrain paysagé de 13 ares, cette demeure développe environ 195 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et proche des commodités : écoles, transports en commun et commerces accessibles rapidement.
Des extérieurs soignés et fonctionnels
Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec :
Piscine hors-sol chauffée
Grand jardin arboré et aménagé
Balcon avec vue dégagée sur la nature
Cuisine d'été
Espaces détente intimistes
Nombreux stationnements extérieurs
Carport pour deux véhicules
Garages
La propriété dispose également de deux portails motorisés indépendants, permettant de dissocier facilement l'habitation principale d'un espace annexe.
La maison principale
Construite en 1956 et rénovée en 2009, elle allie charme de l'ancien et confort moderne.
Rez-de-chaussée
Belle entrée spacieuse
WC indépendant
Cuisine équipée récente (2019), ouverte sur la salle à manger avec accès direct au jardin
Salon / Séjour lumineux de 31 m² avec cheminée
Étage
Trois grandes chambres de 16 à 17 m²
Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou dressing
Grande salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire balnéo
Espaces complémentaires
Combles isolés aménageables
Sous-sol complet avec garage, chaufferie, buanderie et bureau aménagé.
Dépendances à fort potentiel
Pool house aménagé
Un espace convivial comprenant salon, cuisine et séjour, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Atelier indépendant de 40 m² (construction 2017)
Avec son accès privatif et son portail motorisé, il conviendra parfaitement pour :
activité artisanale ou libérale
bureau professionnel
studio indépendant
gîte ou location courte durée
Un bien rare sur le marché
Cette propriété de caractère séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et d'un fort potentiel d'exploitation, dans un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : environ 2 500 € / an.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5160.00 et 7040.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 574 035 SAVERNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 1451
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 193m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Extérieur Surface terrain : 1296 m2 Piscine
- Dépendance Balcon
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu VM96354
- Mise à jour 24/07/2026 à 07:25
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 6 100 €
3 minQualité de connexion internet à Wasselonne (Bas-Rhin 67)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
We Invest est un réseau d'agences et de mandataires immobiliers indépendants, spécialisés dans les transactions immobilières.
Notre mission est simple : vous accompagner dans la vente ou l'achat de votre bien, avec un service sur mesure, des outils modernes et une expertise locale inégalée.
Nous savons que chaque projet immobilier est unique, c'est pourquoi nos mandataires, répartis sur tout le territoire, mettent leur connaissance approfondie du marché local à votre service.
Que vous souhaitiez vendre rapidement, acheter un bien à votre image ou obtenir une estimation précise, nous sommes là pour vous guider à chaque étape.
Ce que nous vous offrons :
Expertise métier : Tous nos agents bénéficient d'une formation complète permettant de vous offrir le meilleur service.
Un accompagnement sur mesure : Nos mandataires vous accompagnent à chaque étape du processus : de l'estimation de votre bien jusqu'à la signature finale, en passant par la négociation et la commercialisation.
Des outils performants : Grâce à des technologies de pointe, nous optimisons la mise en valeur de votre bien, avec des visites virtuelles, des photos professionnelles et une large diffusion sur les plateformes immobilières les plus consultées.
Réseau local, présence nationale : Avec des mandataires partout en France, nous combinons une présence locale avec la force d'un réseau national pour garantir des transactions rapides et sécurisées.
Faire confiance à votre agent We Invest pour votre projet immobilier c'est avoir l'assurance que nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité, un accompagnement personnalisé avec transparence, professionnalisme et réactivité pour vendre dans les meilleures conditions.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
