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Gussignies (59570) - Maison - 6 pièce(s) - 124 m² - Vente - Réf. 992786018985

Vente Maison 6 pièces 124 m² Gussignies (59570)

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Vente Maison Charmante maison de caractère à Gussignies Gussignies Exclusivité
Vente Maison Charmante maison de caractère à Gussignies Gussignies
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11 photos disponibles 

Description T6 à Gussignies

Charmante maison de caractère à Gussignies
Cette maison pleine de charme à Gussignies vous séduira avec son séjour lumineux et sa cuisine équipée. Profitez de 2 chambres et d'un bureau sur une parcelle agréable. Une belle opportunité pour un projet de vie au calme.

Coup de cœur assuré pour cette maison pleine de charme, idéale pour poser ses meubles, située sur une agréable parcelle de 682 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée, un salon cosy, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain comprenant douche et baignoire, et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de petite chambre, ainsi qu'un WC avec sanibroyeur.

Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et simple vitrage bois, avec un chauffage assuré par une chaudière gaz.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement pouvant accueillir deux véhicules.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une première acquisition ou un projet de vie au calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Charlotte CARREZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°882 762 164 Greffe de VALENCIENNES) (réf. 606832 )

Nom du négociateur : CARREZ Charlotte

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Nord (59)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 124m2 environ
    • 2 chambres
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 682 m2
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 830031532130
    • Mise à jour 18/07/2026 à 12:52

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    267 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    59 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 355 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/04/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 355 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    267 kWh/m² an
    Émissions
    59 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Gussignies (Nord 59)

    100% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    99%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CARREZ Charlotte

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    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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